29 bis Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Rene Briand, affiche un prix moyen de 3 445 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1002 mètres
- - Collège Ariane à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Rene Briand
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Rene Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Rene Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Rene Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Rene Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Rene Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Rene Briand dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Rene Briand par rapport à la voie
Sur Rue Rene Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 29 bis Rue Rene Briand se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Rene Briand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Rene Briand se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Rene Briand à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Rene Briand est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
