38 Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rene Briand, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1008 mètres
- - Collège Ariane à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 264 mètres
Ventes au 38 Rue Rene Briand
Une vente a été recensée au 38 Rue Rene Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rene Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rene Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rene Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rene Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rene Briand dans son marché local
Prix du 38 Rue Rene Briand par rapport à la voie
Sur Rue Rene Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 38 Rue Rene Briand se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rene Briand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rene Briand se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
