26 Rue Roland Toutain, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roland Toutain, affiche un prix moyen de 3 127 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Roland Toutain, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 252 mètres
- - Argenteuil à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roland Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roland Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roland Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roland Toutain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roland Toutain dans son marché local
Prix du 26 Rue Roland Toutain par rapport à la voie
Sur Rue Roland Toutain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 26 Rue Roland Toutain se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roland Toutain par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Roland Toutain se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Roland Toutain à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Roland Toutain est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
