30 Rue Vigneronde, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Vigneronde, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Vigneronde, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 164 mètres
- - Argenteuil à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 127 mètres
- - Collège Carnot à 170 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 127 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Vigneronde
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Vigneronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Vigneronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Vigneronde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vigneronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vigneronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Vigneronde dans son marché local
Prix du 30 Rue Vigneronde par rapport à la voie
Sur Rue Vigneronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 30 Rue Vigneronde se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Vigneronde par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Vigneronde se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 30 Rue Vigneronde à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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