Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leopold Gautherin dans son marché local
Prix Rue Leopold Gautherin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leopold Gautherin se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leopold Gautherin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Leopold Gautherin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leopold Gautherin
Les ventes enregistrées Rue Leopold Gautherin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leopold Gautherin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 132 mètres
- - Argenteuil à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 270 mètres
- - Collège Carnot à 225 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leopold Gautherin
Adresses Rue Leopold Gautherin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leopold Gautherin, classées par tranches de numéros.
