4 Square Jean de la Fontaine, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Square Jean de la Fontaine, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Perreux, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 417 m², répartie sur 8 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 44 logements, 8 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Square Jean de la Fontaine (2 198 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Square Jean de la Fontaine (- 2.99%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 32.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 32.99%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0373 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Square Jean de la Fontaine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 715 € en 2019 à 2 017 € en 2025 (17.64%). Un pic a été observé en 2022 à 2 297 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 715 €	1 726 €	1 923 €	2 297 €	1 953 €	1 993 €	2 017 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Square Jean de la Fontaine

Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 138 mètres
Collège Eugénie Cotton à 152 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 399 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 427 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 529 mètres
Parking à 371 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 411 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2084 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Square Jean de la Fontaine se situe dans le quartier Le Perreux, qui compte 2613 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Square Jean de la Fontaine

Les ventes enregistrées autour du 4 Square Jean de la Fontaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste