Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Square Michelet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°1 et de 2.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1071 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 2 Square Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Square Michelet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Michelet se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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