Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
41 ventes DVF Rue Defresne Bast
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Defresne Bast dans son marché local
Prix Rue Defresne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Defresne Bast se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 5.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Defresne Bast à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Defresne Bast est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Defresne Bast
Les ventes enregistrées Rue Defresne Bast témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Defresne Bast
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 128 mètres
- - Argenteuil à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 393 mètres
- - Collège Carnot à 329 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 191 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Defresne Bast
Adresses Rue Defresne Bast
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Defresne Bast, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au Rue Defresne Bast à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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