Square Michelet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Michelet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Michelet dans son marché local
Prix Square Michelet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Square Michelet se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Michelet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Square Michelet est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Michelet
Les ventes enregistrées Square Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 124 mètres
- - Argenteuil à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 339 mètres
- - Collège Carnot à 273 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Michelet
Adresses Square Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Michelet, classées par tranches de numéros.
