Square Paul Broca, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Paul Broca, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Paul Broca dans son marché local
Prix Square Paul Broca par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements Square Paul Broca se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Paul Broca à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Square Paul Broca est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Paul Broca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Hôpital à 101 mètres
- - Val d'Argenteuil à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 678 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 617 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 492 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 280 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Paul Broca
Adresses Square Paul Broca
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Paul Broca, classées par tranches de numéros.
