Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Cormorans, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 et de 3.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 1512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 3 Allée des Cormorans se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Cormorans se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 13.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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