26 Avenue Béranger, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Avenue Béranger, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 105 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 771 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Béranger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 26 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 26 Avenue Béranger se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Béranger par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Béranger se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 25.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
