7 Avenue Béranger, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Béranger, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 169 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 835 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 365 mètres
Ventes au 7 Avenue Béranger
Une vente a été recensée au 7 Avenue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Béranger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 7 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 7 Avenue Béranger se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Béranger par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Béranger se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 18.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 450 € au 7 Avenue Béranger à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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