8 Avenue Béranger, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Béranger, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Béranger, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 206 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 869 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Béranger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 8 Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 8 Avenue Béranger se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Béranger par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Béranger se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 17.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
