12 Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Chénier, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 232 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 333 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 725 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Chénier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chénier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 Avenue Chénier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chénier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Chénier se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -4.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
