Avenue du Cottage, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cottage, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cottage dans son marché local
Prix Avenue du Cottage par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cottage se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 5.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cottage à Arnouville
Le loyer moyen estimé Avenue du Cottage est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cottage
Les ventes enregistrées Avenue du Cottage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cottage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 167 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1577 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 458 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 645 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cottage
Adresses Avenue du Cottage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cottage, classées par tranches de numéros.
