2 Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Chénier, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 248 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 381 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 675 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Chénier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chénier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Avenue Chénier se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chénier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chénier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 5.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
