3 Avenue Courbet, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Courbet, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue Courbet, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 134 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 749 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Courbet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 3 Avenue Courbet se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Courbet par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Courbet se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -6.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
