12 Avenue Daumier, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Daumier, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Daumier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtaigniers à 167 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 351 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 714 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 369 mètres
Ventes au 12 Avenue Daumier
Une vente a été recensée au 12 Avenue Daumier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Daumier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Daumier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Daumier par rapport à la voie
Sur Avenue Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 12 Avenue Daumier se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Daumier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Daumier se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 4.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 12 Avenue Daumier à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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