7 Avenue Daumier, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Daumier, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 13.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Avenue Daumier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtaigniers à 152 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 344 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 710 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Daumier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Daumier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Daumier par rapport à la voie
Sur Avenue Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 7 Avenue Daumier se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Daumier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Daumier se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 11.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
