10 Avenue Diderot, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue Diderot, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 145 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 723 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 10 Avenue Diderot se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Diderot par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Diderot se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et -7.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 10 Avenue Diderot à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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