18 Avenue du Cottage, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Cottage, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Avenue du Cottage, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 258 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1449 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 419 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 638 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Cottage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Cottage dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Cottage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 18 Avenue du Cottage se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Cottage par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Cottage se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 3.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
