34 Avenue du Cottage, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Cottage, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Avenue du Cottage, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtaigniers à 109 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 395 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 649 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Cottage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Cottage dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Cottage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 34 Avenue du Cottage se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Cottage par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Cottage se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 23.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
