8 Avenue du Cottage, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Cottage, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue du Cottage, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 212 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 433 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 638 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Cottage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Cottage dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Cottage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 Avenue du Cottage se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Cottage par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Cottage se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -7.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
