35 Avenue Lafontaine, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°37 mais inférieur de 20.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Avenue Lafontaine, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 38 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 690 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Lafontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Lafontaine dans son marché local
Prix du 35 Avenue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 35 Avenue Lafontaine se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Lafontaine par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Lafontaine se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 3.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
