26 Avenue Lamartine, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°26 bis et du 9.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Avenue Lamartine, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 152 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 557 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 422 mètres
Ventes au 26 Avenue Lamartine
Les 2 ventes au 26 Avenue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 26 Avenue Lamartine se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lamartine par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Lamartine se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -8.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
