13 Rue Accart, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Accart, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Accart, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 356 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 734 mètres
Ventes au 13 Rue Accart
Une vente a été recensée au 13 Rue Accart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Accart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Accart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Accart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Accart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Accart dans son marché local
Prix du 13 Rue Accart par rapport à la voie
Sur Rue Accart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 13 Rue Accart se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Accart par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Accart se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -16.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 13 Rue Accart à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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