Rue Accart, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Accart, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 1 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Accart
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Accart dans son marché local
Prix Rue Accart par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Accart se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 43.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Accart à Arnouville
Le loyer moyen estimé Rue Accart est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Accart
Les ventes enregistrées Rue Accart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Accart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 334 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1679 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 715 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Accart
Adresses Rue Accart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Accart, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au Rue Accart à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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