16 Rue Accart, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Accart, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Accart, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 340 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 719 mètres
Ventes au 16 Rue Accart
Une vente a été recensée au 16 Rue Accart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Accart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Accart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Accart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Accart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Accart dans son marché local
Prix du 16 Rue Accart par rapport à la voie
Sur Rue Accart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 16 Rue Accart se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Accart par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Accart se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -10.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 16 Rue Accart à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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