9 Rue Andre Jumeaux, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre Jumeaux, affiche un prix moyen de 3 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Andre Jumeaux, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cottage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 165 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 530 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Andre Jumeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andre Jumeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Andre Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Andre Jumeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Jumeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Jumeaux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Jumeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 9 Rue Andre Jumeaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Jumeaux par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Andre Jumeaux se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Andre Jumeaux à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Andre Jumeaux est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
