26 bis Rue Antonio Gramsci, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Antonio Gramsci, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 bis Rue Antonio Gramsci, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Condos.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 34 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 690 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 250 mètres
Ventes au 26 bis Rue Antonio Gramsci
Les 2 ventes au 26 bis Rue Antonio Gramsci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Antonio Gramsci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Antonio Gramsci, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Antonio Gramsci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Antonio Gramsci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Antonio Gramsci dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Antonio Gramsci par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Gramsci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 26 bis Rue Antonio Gramsci se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Antonio Gramsci par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Antonio Gramsci se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -17.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
