1 Rue Boishue, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boishue, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 5.95 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Boishue, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Boishue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boishue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Boishue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Boishue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boishue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boishue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boishue dans son marché local
Prix du 1 Rue Boishue par rapport à la voie
Sur Rue Boishue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 1 Rue Boishue se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boishue par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boishue se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 9.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Boishue à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Boishue est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
