17 Rue Claude Bigel, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Claude Bigel, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Claude Bigel, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 235 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Claude Bigel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Claude Bigel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Claude Bigel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Claude Bigel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Claude Bigel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Claude Bigel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Claude Bigel dans son marché local
Prix du 17 Rue Claude Bigel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bigel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 17 Rue Claude Bigel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Claude Bigel par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Claude Bigel se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 12.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Claude Bigel à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Claude Bigel est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
