14 Rue de Brest, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 274 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Brest, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cottage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 256 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 544 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Brest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 14 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 14 Rue de Brest se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Brest par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Brest se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Brest à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Brest est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
