2 Rue de Brest, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Brest, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtaigniers à 197 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 463 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Rue de Brest se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brest par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brest se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -11.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 2 Rue de Brest à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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