22 Rue de Brest, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue de Brest, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 208 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 593 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 353 mètres
Ventes au 22 Rue de Brest
Les 2 ventes au 22 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Brest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 22 Rue de Brest se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brest par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brest se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 23.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
