19 bis Rue de Draguignan, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Draguignan, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 ter mais supérieur de 2.13 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Draguignan, 95400 Arnouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 171 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Draguignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Draguignan dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Draguignan par rapport à la voie
Sur Rue de Draguignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 19 bis Rue de Draguignan se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Draguignan par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de Draguignan se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 28.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Draguignan à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Draguignan est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
