23 Rue de Draguignan, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Draguignan, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 5.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue de Draguignan, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 199 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Draguignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Draguignan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Draguignan par rapport à la voie
Sur Rue de Draguignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 23 Rue de Draguignan se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Draguignan par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Draguignan se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 4.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
