9 bis Rue du Beausejour, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Beausejour, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 bis Rue du Beausejour, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 162 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 976 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Beausejour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Beausejour dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue du Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 9 bis Rue du Beausejour se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Beausejour par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Beausejour se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 14.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
