Rue Eugène Lemaire, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Lemaire, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Lemaire dans son marché local
Prix Rue Eugène Lemaire par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Lemaire se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 7.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Lemaire à Arnouville
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Lemaire est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Lemaire
Les ventes enregistrées Rue Eugène Lemaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Lemaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 40 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 996 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Lemaire
Adresses Rue Eugène Lemaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Lemaire, classées par tranches de numéros.
