Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Ratelier, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 112 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 5 ventes au 2 Rue du Ratelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Ratelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue du Ratelier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ratelier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 5.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ratelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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