3 Rue Gavarni, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gavarni, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Gavarni, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 174 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 173 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 904 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Gavarni
Une vente a été recensée au 3 Rue Gavarni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gavarni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gavarni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gavarni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gavarni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gavarni dans son marché local
Prix du 3 Rue Gavarni par rapport à la voie
Sur Rue Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 Rue Gavarni se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gavarni par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gavarni se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -0.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
