4 Rue Gavarni, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gavarni, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Gavarni, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 160 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 159 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 894 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gavarni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gavarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gavarni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gavarni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gavarni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gavarni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gavarni dans son marché local
Prix du 4 Rue Gavarni par rapport à la voie
Sur Rue Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 4 Rue Gavarni se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gavarni par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gavarni se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 3.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
