7 Rue Lantenne Laprade, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lantenne Laprade, affiche un prix moyen de 1 998 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lantenne Laprade, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 264 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lantenne Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lantenne Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lantenne Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lantenne Laprade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lantenne Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lantenne Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lantenne Laprade dans son marché local
Prix du 7 Rue Lantenne Laprade par rapport à la voie
Sur Rue Lantenne Laprade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 7 Rue Lantenne Laprade se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lantenne Laprade par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lantenne Laprade se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 39.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lantenne Laprade à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lantenne Laprade est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
