40 Rue Lucien Lamart, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lucien Lamart, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Lucien Lamart, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 247 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 630 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 198 mètres
Ventes au 40 Rue Lucien Lamart
Une vente a été recensée au 40 Rue Lucien Lamart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lucien Lamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lucien Lamart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucien Lamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucien Lamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lucien Lamart dans son marché local
Prix du 40 Rue Lucien Lamart par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Lamart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 40 Rue Lucien Lamart se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lucien Lamart par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lucien Lamart se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 9.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
