2 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Baudrat, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 106 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 880 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Baudrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Baudrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Baudrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Baudrat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Baudrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Baudrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Baudrat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Baudrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baudrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Rue Marcel Baudrat se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Baudrat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Baudrat se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 0.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
