31 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Baudrat, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 764 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 101 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Baudrat
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcel Baudrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Baudrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Baudrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Baudrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Baudrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Baudrat dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Baudrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baudrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 31 Rue Marcel Baudrat se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Baudrat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Baudrat se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -1.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
