13 Rue Marcel Got, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Got, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marcel Got, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Got
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Got au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Got
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Got, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Got
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Got complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Got dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Got par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Got, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 Rue Marcel Got se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Got par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Got se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 43.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marcel Got à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marcel Got est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 13 Rue Marcel Got à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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