1 bis Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 234 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 145 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 883 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Robespierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 1 bis Rue Robespierre se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Robespierre par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Robespierre se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 13.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Robespierre à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Robespierre est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 1 bis Rue Robespierre à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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