4 Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robespierre, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 165 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 867 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Ventes au 4 Rue Robespierre
Les 3 ventes au 4 Rue Robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robespierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 Rue Robespierre se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robespierre par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robespierre se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 6.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robespierre à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robespierre est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Robespierre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 4 Rue Robespierre à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
